Atención a Inversores
Edificio corporativo
División de Capital Privado

Invierta en el futuro
de Canarias.

Tenerife Inversiones 2030 S.L. ofrece acceso exclusivo a proyectos de obra nueva y obra pública con rentabilidades anuales del 12% al 25%, respaldadas por garantías hipotecarias y contratos de la administración.

Solicitar Dossier Financiero Calcular Rentabilidad

18.3M€

Capital Gestionado

13.6%

ROI Medio Histórico

36m

Plazo Medio

100%

Proyectos Finalizados

Estructuración Financiera

Vehículos de Inversión Regulada

Nuestros instrumentos están diseñados bajo la Ley 5/2015 de Fomento de la Financiación Empresarial, ofreciendo máxima seguridad jurídica al inversor privado e institucional.

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Préstamo Participativo

Instrumento híbrido de deuda. Retorno mixto que combina un interés fijo garantizado más una participación directa en los beneficios del proyecto.

  • check Inversión min: 10.000€
  • check Interés base: 9-10% anual
  • check Participación: 5-8% beneficios
  • check Amortización: Bullet (al final)
Mayor Rentabilidad

Equity / Capital

Toma de participación directa en el capital de la Sociedad Vehículo (SPV) o Asociación en Participación de la promoción.

  • check Inversión min: 25.000€
  • check Retorno esperado: 25-30% anual
  • check Reparto: Al finalizar ventas
  • check Horizonte: 24-36 meses
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Bonos de Obra Pública

Financiación destinada a licitaciones gubernamentales. Rentabilidad garantizada mediante contrato administrativo (Ayuntamientos).

  • check Inversión min: 5.000€
  • check Retorno base: 5-6% anual
  • check Riesgo: Muy Bajo (Sector Público)
  • check Respaldo: Certificaciones de Obra
Herramienta Interactiva

Simulador de
Rentabilidad.

Proyecte su retorno de inversión basándose en nuestros históricos y las proyecciones financieras de las promociones activas (Arona y Granadilla).

  • insights Las tasas de retorno están calculadas sobre un horizonte de 30-36 meses.
  • shield Equity ofrece máxima rentabilidad, Préstamo ofrece mayor seguridad.

ROI Proyectado

16.5%

Beneficio Estimado

+24.750 €

Valor Total a Reembolsar

74.750 €

Deal Flow

Rondas Abiertas

Solicitar Documentación (Data Room)
Residencial Playa Dorada
Fase: Licencia

pin_drop Playa de las Américas, Arona

Residencial Playa Dorada

Complejo residencial de lujo en primera línea de playa con 32 apartamentos. Ubicación premium con acceso directo a playa, piscina climatizada y certificación energética A.

Volumen

€3.5M

Unidades

32

ROI Proyectado

16.5%

Plazo

36 Meses

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Residencial Los Vientos
Fase: Cimentación

pin_drop El Médano, Granadilla

Residencial Los Vientos

Desarrollo de 46 viviendas orientadas a familias y nómadas digitales. Diseño moderno, zonas comunes, energía solar térmica y domótica básica instalada.

Volumen

€4.3M

Unidades

46

ROI Proyectado

14.2%

Plazo

30 Meses

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gavel

Cumplimiento y Mitigación de Riesgos

Nuestra arquitectura legal está diseñada para blindar el capital de nuestros inversores mediante un estricto protocolo de control y garantías tangibles.

vpn_key Cobertura Jurídica

  • check_circle Hipoteca de Primer Grado: Todas las participaciones y préstamos están respaldados por garantías reales sobre los activos inmobiliarios del proyecto.
  • check_circle Due Diligence Independiente: Auditorías técnicas, financieras y legales externas antes de cada ronda de captación.
  • check_circle Seguros de Obra: Pólizas Todo Riesgo Construcción (TRC) y Seguros Decenales en cumplimiento con la LOE.

security Control Operativo

  • check_circle Ejecución In-House: Al ser constructora y promotora, eliminamos el riesgo y sobrecoste de subcontratar la ejecución principal.
  • check_circle Pre-Ventas Garantizadas: Las obras se inician con un alto porcentaje de unidades reservadas (modelo preventa mitigado).
  • check_circle Portal de Transparencia: Acceso 24/7 para inversores al seguimiento fotográfico, contable y documental de la obra (Certificaciones).
FAQ Inversores

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es la inversión mínima requerida?

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El capital mínimo de entrada depende del vehículo financiero seleccionado: Para el Préstamo Participativo (deuda), el ticket mínimo es de 10.000€. Para tomar posición directa en Equity (capital del proyecto), la inversión mínima es de 25.000€.

¿Cuál es el retorno esperado y cuándo se cobra?

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Nuestros proyectos ofrecen retornos proyectados entre el 12% y el 25% anual. La estructura de pago típica en el sector promotor es "Bullet", es decir, el capital principal y los intereses generados se liquidan en un pago único al finalizar el horizonte de inversión (24-36 meses), coincidiendo con la entrega de las viviendas a los compradores finales.

¿Puedo visitar los proyectos en desarrollo?

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Por supuesto. Fomentamos la total transparencia. Organizamos visitas guiadas mensuales a las obras para nuestros socios inversores. Además, a través de su Portal de Inversor privado, tendrá acceso a cámaras en tiempo real y reportes fotográficos semanales de las certificaciones de obra.

Oficina del Inversor

Iniciemos una
conversación.

Nuestro equipo de Relación con Inversores está a su disposición para enviarle los prospectos confidenciales (Teasers y Memorandos) de las operaciones abiertas y agendar una reunión privada.

Al enviar, acepta firmar un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) antes de recibir los datos financieros estructurados.